Экспертиза сметы
Независимая экспертно-оценочная компания «Центр судебно-экспертных исследований» предоставляет профессиональные услуги по экспертизе проектно-сметной документации (экспертиза сметы).
Стаж экспертной работы наших экспертов в области экспертизы сметы более 10 лет.
Экспертное заключение нашей компании является официальным документом доказательного значения.
Наша компания проводит экспертизу смет для государственных и частных учреждений.
Когда проводится для государственных учреждений:
В соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» сметная стоимость инвестиционных проектов, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов, подлежит проверке на предмет достоверности использования направленных на капитальные вложения средств соответствующих бюджетов.
Постановление Правительства РФ от 18 мая 2009 г. N 427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета"
Согласно ст.49 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГК РФ), проектная документация объектов капитального строительства (а также результаты инженерных изысканий) подлежат обязательной экспертизе, кроме случаев приведенных частями 2, 3 и 3.1. ст. 49 ГК РФ.
когда экспертизу сметы проводить не обязательно:
Экспертиза сметы не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности.
5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
6) буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.
Экспертиза результатов инженерных изысканий (экспертиза сметы) не проводится в случае, если инженерные изыскания выполнялись для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, а также в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство.
В случае, если строительство при котором реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон объектов трубопроводного транспорта, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.
Негосударственная экспертиза проектной документации (экспериза сметы), а также требования, предъявляемые к такой экспертизе содержатся в Постановлении Правительства РФ № 1070 от 29.12.2008 года «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий»
Негосударственная экспертиза сметы обладает рядом значительных преимуществ.
- Негосударственная экспертиза сметы проводится более тщательно и с пристальным вниманием к деталям каждого проекта. Это позволяет добиться полной надежности и безопасности. Риски, что через какое-то время проект может быть приостановлен по причине нарушения правил, исключаются полностью.
- Срок проведения экспертизы сметы. В государственных учреждениях подобная услуга часто занимает около трех месяцев. Это связано с большим потоком клиентов. При обращении к нам специалисты проведут экспертизу сметы в течение 1-2 дней.
Выполняем нашими специалистами экспертизы сметы позволит Вам:
- сравненить реально выполненные объемы работ с объемами указанными в смете которую составил подрядчик;
- контролировать подлинности расценок, указанных в смете;
- произвести проверку указанных в смете объемов строительных работ.
Стоимость проведения работ по экспертизе сметы обсуждается в каждом случае индивидуально.
Срочная экспертиза сметы.
Подробности о проведении экспертизы сметы Вы можете узнать отправив нам письмо на электронную почту info@ocenka-peterburg.ru
или позвонив по указанному в контактах номеру телефона 8 (812) 9812659 (89117140411).
Теги: экспертиза сметы, экспертиза сметы срочно, экспертиза сметы в петербурге, экспертиза проектно-сметной документации...